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La période de validité du permis d’agence est du 1ermai au 30 avril. Pour maintenir son permis en vigueur, le dirigeant d’agence immobilière doit poser diverses actions au plus tard le 30 avril de chaque année, dont acquitter les droits exigibles et procéder à la mise à jour des renseignements de l’agence. Hormis les étapes liées au renouvellement annuel, Capital habitation le dirigeant doit respecter certaines exigences telles que procéder annuellement à l’auto-inspection en remplissant le questionnaire à cet effet et en fournissant les informations requises. À défaut de quoi son permis peut être suspendu, révoqué ou faire l’objet de conditions ou de restrictions (par exemple, un titulaire pourrait se voir interdire d’agir comme dirigeant d’agence pendant une certaine période).
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Un dirigeant d’agence suspendu doit être remplacé au plus tard dans les 60 jours suivant la suspension, à défaut de quoi le permis de l’agence immobilière sera aussi suspendu. Au plus tard le 30 avril de chaque année, le dirigeant doit procéder à la mise à jour obligatoire des renseignements de son agence immobilière et de ses renseignements personnels, via le guichet en ligne de l’OACIQ. Une fois l’offre d’achat signée, les acheteurs fonts les démarches nécessaires afin d’obtenir le financement.
Que ce soit pour faire un flip, l’achat d’un multi-logements, un plex, son tout premier toit ou encore un terrain. RE/MAX bonjour est une agence immobilière de la bannière RE/MAX, située sur la Rive-Nord et dans les Laurentides. Le courtier immobilier a l’obligation d’informer les parties à la transaction de tout facteur dont il a connaissance et qui peut affecter défavorablement les acheteurs et les vendeurs, ou l’objet même de la transaction.