Wie Man Mit Airbnb Geld Verdient

Haben Sie ein freies Zimmer, einen Hausteil/Flügel oder eine Eigentumswohnung, die Sie sinnvoll nutzen möchten? Die Sharing Economy, von der Airbnb ein großer Teil ist, ermöglicht es Ihnen, einen kräftigen Gewinn zu erzielen, indem Sie Räume mieten, die Sie nicht nutzen. Diese Sharing Economy beschränkt sich nicht nur auf Immobilien wie Gästezimmer und Immobilien über Airbnb – Sie können Ihren Pool über Swimply und Ihr Auto über Turo vermieten. Anstatt deine Unterkunft zu schließen und unbesetzt zu lassen, könntest du Teil der Sharing Economy werden und dein Gästezimmer oder Eigentum in einen Airbnb-Service umwandeln. Aber ist es die Mühe wert? Wie werden Ihre Gewinne und Kosten aussehen? Wie genau verdient man mit Airbnb Geld? Lesen Sie weiter, um es herauszufinden. Airbnb ist ein Online-Dienst, der es Ihnen ermöglicht, Ihre freien Räume wie Zimmer, Wohnungen und Häuser zur Miete an potenzielle Verbraucher zu veröffentlichen. Als Airbnb-Gastgeber können sowohl Sie als auch Ihr Kunde entscheiden, ob Sie mit der Vereinbarung fortfahren oder nicht.

Das Bewertungssystem, in dem Sie Ihre Kunden bewerten, zeigt, wie ordentlich/respektvoll sie Ihren Raum behandelt haben. Hier bewerten sie Sie auch dafür, wie entgegenkommend Sie als Gastgeber waren, und können Ihnen eine Möglichkeit geben, Leute zu überprüfen, die Ihre Wohnung ruinieren oder Ihre Zeit verschwenden könnten. Ihre individuellen Geschäftsstrategien bestimmen, wie viel Geld Sie mit Airbnb verdienen können. Erstens brauchen Sie Ersatzeigentum, selbst wenn es so einfach ist wie ein zusätzliches Zimmer in einem Haus, das Sie mit Ihren Freunden/Mitbewohnern teilen. Viele Menschen investieren jedoch in Immobilien, um die Wohnung(en) kurzfristig auf Airbnb zu vermieten, was es zu einer Vollzeitbeschäftigung statt zu einem Nebenhobby macht. Sie müssen jedoch bedenken, dass je mehr Immobilien Sie haben, desto höher Ihre Wartungskosten und desto mehr Sorgfalt müssen Sie aufwenden, um mehrere Kunden gleichzeitig zu bedienen. Einige denken vielleicht, dass man so etwas wie ein Immobilienmogul sein muss, um mit Airbnb ernsthaft Geld zu verdienen.

Das ist ganz und gar nicht der Fall – Sie können jede ungenutzte Immobilie, die Sie nicht nutzen, in ein kreatives Airbnb verwandeln. Ein leerer Hinterhof, ein Pool auf einer Farm, den du seit Ewigkeiten nicht mehr benutzt hast, Büroräume zur Miete, ein Gästezimmer, ein Hausteil, sogar Jurten und Zelte zum Campen und Sternenbeobachten – all das sind fantastische Airbnbs! Potenzielle Kunden finden Sie eher und mieten Ihre Unterkunft, wenn Ihr Gastgeberprofil gut gepflegt und nahtlos ist. Schmuddelige Fotos, keine Erwähnung der Annehmlichkeiten mit einem saftigen Preisschild – solche Dinge werden potenzielle Gäste von Ihrem Airbnb abhalten. Glücklicherweise leistet Airbnb großartige Arbeit und führt Sie mit seiner übersichtlichen Benutzeroberfläche durch einige grundlegende Fragen zu Ihrer Unterkunft. Zunächst müssen Sie grundlegende Informationen wie Standort, Größe des Raums, Ausstattung und Ausstattung angeben. Als Nächstes laden Sie klare, scharfe und gut beleuchtete Fotos Ihrer Unterkunft hoch. Erstellen Sie einen Verfügbarkeitsplan für potenzielle Mieter.

Stellen Sie einige Hausregeln auf – Sie wollen nicht, dass Hooligans Ihr Eigentum zerstören, also verhängen Sie eine Geldstrafe oder eine Strafe für Schäden, die dem Ort zugefügt wurden. Sie können auch Regeln wie keine großen Partys aufstellen, um zu verhindern, dass Ihr Haus verwüstet wird. Voila! Sie sind Airbnb-Gastgeber geworden – die Buchungsanfragen werden bald eingehen und Sie sollten so schnell wie möglich darauf antworten. Bevor Sie das tun, stellen Sie jedoch sicher, dass Sie ihre Bewertungen als Kunden gründlich lesen. Sie können auch über den Nachrichtendienst von Airbnb mit dem Kunden chatten. Viele Faktoren bestimmen, wie viel Geld Sie mit Airbnb verdienen können, wie z. B. Standort, Ausstattung, vacation rental management Anzahl der Unterkünfte, die Sie vermieten, und wie effektiv Sie diese vermarkten. Die durchschnittlichen Übernachtungskosten oder ganztägigen Mietkosten sollten wettbewerbsfähig platziert werden, damit Ihr Airbnb gefragt bleibt und gleichzeitig Ihren Gewinn maximiert. In einigen Gegenden der USA können die Übernachtungskosten auf bis zu 170 $ pro Nacht explodieren.

Diese befinden sich normalerweise an begehrten Standorten und haben gute Bewertungen, Funktionen und Annehmlichkeiten. Es ist wichtig, dass Sie Ihre Erwartungen realistisch halten und aus dem Kapital schlagen, was Sie haben, wenn Sie ein Airbnb-Geschäft führen. Es kann ratsam sein, unter 50 $ pro Nacht anzufangen, bis Sie einige gute Kritiken erhalten haben und mehr verlangen könnten. Über 100 $ pro Nacht, nachdem Sie den Ball ins Rollen gebracht haben, sind gute Einnahmen. Erwarten Sie nicht, ständig ausgebucht zu sein – finden Sie ein gutes Gleichgewicht zwischen Belegung und Ihrem Übernachtungspreis. Je nachdem, wie schnell Sie den Raum reinigen können, kann es sogar besser für Sie sein, Ihre Buchungen zu verteilen. Diese kleinen Maßnahmen machen einen großen Unterschied für den Komfort Ihrer Kunden. Monatliche Einnahmen von mehr als 1.000 US-Dollar in Ihrem ersten Betriebsmonat sind unwahrscheinlich, könnten aber etwas sein, auf das Sie hinarbeiten können. Wie bei jedem Unternehmen müssen Sie Geld für Ihr Airbnb ausgeben, um damit Geld zu verdienen. Es gibt einige Kostenüberlegungen, die Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilien als Airbnbs berücksichtigen müssen. Die erste und wichtigste ist die Servicegebühr von Airbnb. Der Vorteil ist, dass die Gebühr unkompliziert ist – 3 % auf jede Buchung. Dies ist nicht Ihre teuerste Ausgabe, aber auf lange Sicht wird es sicherlich einen Teil Ihres Einkommens schmälern. Sie müssen eine gute Versicherungspolice für Ihren Platz haben. Dies dient dazu, mögliche Schäden und Prozesskosten abzudecken, falls etwas schief gehen sollte. Machen Sie Ihre Steuern! Das Geld, das Sie auf Airbnb verdienen, ist steuerpflichtig, wenn Sie länger als zwei Wochen pro Jahr tätig sind. Maximieren Sie Ihre Abschreibungen, sprechen Sie mit einem Fachmann und reichen Sie Ihre Steuern ein. Stellen Sie als Nächstes sicher, dass alle Ihre Stromrechnungen in Ordnung sind und in der Miete berücksichtigt sind, die Sie berechnen. Entwickeln Sie eine routinemäßige Reinigung Ihrer Unterkunft – Sie können sogar eine separate Reinigungsgebühr pro Buchung hinzufügen, die über dem regulären Übernachtungspreis liegt.


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