9 Linspection Prà achat

Une nuance s’impose toutefois… L’inspecteur en construire n’est pas là pour vous suggérer d’acheter ou de laisser tomber la demeure que vous convoitez. Il n’est pas non plus tenu de vous préciser le montant des rénovations à faire. Selon le Code civil du Québec, l’acheteur doit aider à faire preuve de « prudence et diligence ».
Le rapport d'inspection ne fait pas constitue pas une garantie ou une couverture d'assurance de quelque nature que ce soit. Le rapport d'inspection reflète une déclaration de certains items énumérés d'une possession à la date et l'heure de l'inspection et n'est pas une énumération exhaustive des réparations à faire. Toute nos inspection sont faite conformément à des normes nationales reconnues et a pour fonction de détecter et de révéler les problèmes majeurs apparents tels que constatés au moment de l’inspection et qui pourraient affecter votre détermination d’acheter . Même si des défauts mineurs peuvent être mentionnés, ce rapport ne les identifiera pas nécessairement tous.
L’inspecteur vous fournira un avis indépendant et neutre sur la propriété que vous aussi souhaitez acheter. Son rapport mettra en lumière tous les caractéristiques d'une propriété pouvoir faire choisir éclairé. Le jour identique de l’inspection, un rapport verbal vous pourrait être fourni par l’inspecteur pour que vous aussi puissiez informer de l’état commun de la propriété. Par la suite, un délai le plus de quarante huit heures est à prévoir pour la réception du rapport dernier, par courriel.
Après l’engouement de vous fournir la maison de vos désirs, il est facile d’oublier les questions structurelles, électriques et liées aux électroménagers. Il est facile de se laisser attirer par l’attrait extérieur de la maison et manquer les éventuels problèmes avec les techniques domiciliaires, camino Construction à moins que vous aussi soyez spécialiste dans le zone. En plus d’être diplômé en Technique d’inspection en construire et en biens immobiliers, Patrick Lambert permis une expérience sensible de supplémentaire de 10 ans concernant le terrain. Membre de l’AIBQ (Association des inspecteurs en bâtiments du Québec), M. Lambert a également acquis une expertise en rénovation résidentielle.
Faites valoir que ces travaux demandent du temps et de fric et demandez une baisse du coût équivalant aux prix de rénovation. Lors de l’inspection, l’expert en bâtiment ne doit pas mettre sa propre sécurité ou celle d’autres individus ou de biens en péril. Son fonction se limite à investiguer uniquement la météo visibles ou accessibles d'une possession. Si l’inspection se déroule en hiver et que le toit est couvert de neige, par exemple, l’inspecteur n’est pas tenu d’y monter ni de le déneiger. Il doit néanmoins faire une remarque dans s'ajuste le plus étroitement rapport qu’il n’a pu avoir entrée au toit en expliquant les raisons.