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Nous avons eu un très bon service de la part de Johanne. Elle a toujours pris le temps de bien nous expliquer le processus surtout en tant qu' acheteur pour une premiere maison et elle était toujours disponible pour nous parler. Nous sommes chanceux de l'avoir eu, car sans elle nous étions laissés à nous-même. Encore une fois, merci johanne pour ton travail, tu as rendu notre expérience plus agréable. Elle donne un excellent service et est toujours disponible. Nous sommes vraiment contents d'avoir fait sa connaissance.
Le prix des maisons y est-il à la hausse ou à la baisse d’année en année? Le prix de vente que propose le propriétaire vous semble-t-il raisonnable par rapport au marché? Il est important de comprendre que si la maison que vous louez perd de la valeur durant la période de location, vous serez tout de même tenu de payer le prix de vente final sur lequel vous vous êtes entendu avec le propriétaire. Vous devez faire vos paiements, respecter les conditions du contrat (si elles sont légales et raisonnables) et utiliser le bien avec soin. Si vous ne vous prévalez pas de l’option d’achat, à la fin du contrat de location, vous devez remettre le bien en bon état, compte tenu de l’usure normale. Le commerçant doit vous louer un bien en bon état, sans vices cachés.
Lors de la détermination de ce critère, la valeur relative de la dépense (voir ci-dessous) devrait également être considérée. Toute dépense engagée pour ramener un bien à son état d'origine sera considérée comme une dépense courante. Par exemple, comme il est prévu dans le folio de l'ARC mentionné ci-dessus, le coût pour réparer des marches en bois ou les remplacer avec d'autres marches en bois serait typiquement considéré comme une dépense courante d'entretien. Toute dépense qui améliore le bien au-delà de son état d'origine serait normalement considérée comme une dépense en capital.
Si vous êtes capables de vous payer un loyer, vous devriez être capable de vous engager dans une location avec option d’achat. Plusieurs situations peuvent ne pas vous donner l’envie de changer de maison. Il peut s’agir de votre aversion face aux diverses locations d’appartements dont vous aviez déjà été victime du fait d’être que vous soyez encore en famille ou vous avez des difficultés financières. Autant de raisons qui fonts que déménager vous semble être une mauvaise idée. À ces dernières s’ajoute vote cote de crédit dont la situation ne vous aide pas pour autant à effectuer acquérir un nouvel appartement.
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Par exemple, demandez au propriétaire si vous êtes responsable de l’entretien de la maison ou si vous devez payer les taxes foncières. Renseignez-vous sur ce qui se passera si le toit doit être remplacé ou si d’autres réparations majeures sont requises. Demandez toujours à votre avocat d’examiner l’entente avant de la signer. Durant la partie « location », vous conservez un statut de locataire, au même titre que si vous ne faisiez que louer un appartement ou une maison, sans plus.
Surtout si vous travaillez de la maison et que vous devez avoir accès à votre bureau pendant le processus. Faire le déplacement jusqu’au travail ne fera peut-être plus partie du quotidien, et la proximité aura moins d’importance. Peut-être voulez-vous profiter de la valeur élevée de votre demeure en ville.
Elle est présente dans le secteur de la gestion immobilière depuis plus de 40 ans. Elle offre une vaste gamme de services et est fière de ses compétences en matière de résolution de problèmes et de sa capacité à prévoir le marché afin d'obtenir les meilleurs résultats pour ses locataires et clients résidentiels et commerciaux. Leur activité principale se concentre sur le développement et l'investissement dans des propriétés à usage mixte, multifamiliales, en copropriété, commerciales et de vacances. Leur équipe professionnelle offre les meilleurs services et solutions en matière de gestion, de planification et de développement. Ils s'engagent à protéger leurs investissements, à améliorer continuellement leurs niveaux de performance et à maintenir des canaux de communication ouverts et transparents. Le gouvernement nomme les membres du conseil, autres que le président de celui-ci et le président-directeur général, en tenant compte des profils de compétence et d’expérience approuvés par le conseil.
