Verwaltung Von Ferienwohnungen In Cadiz Bay

Hier bei SimplyHosted sind wir Experten für die Verwaltung von Ferienimmobilien über vacation rental agency Ferienvermietungsportale. Vereinbaren Sie einfach einen Termin in Ihrer Immobilie mit uns. Wir übernehmen es von dort. Maximieren Sie Ihre Gewinne und erhalten Sie dank unserer dynamischen Preisgestaltung bis zu 30 % mehr als bei Standardmieten. Deshalb haben wir die Garantien der sichersten Plattformen, garantierte Zahlungen und verifizierte Gäste. Dein Haus, deine Regeln. Wir passen uns an alle Regeln oder Anforderungen an. Sie können Ihre Immobilie weiterhin nutzen und entscheiden, wann sie zur Vermietung verfügbar ist, indem Sie Daten sperren. Wir arbeiten nur mit den besten Ferienhausportalen zusammen! Verwalten Sie Ihre Immobilie in AirBNB, Booking, Agoda, Wimdu, HomeAway und vielen mehr! Branchenexperten. Unsere Erfahrung ermöglicht es uns, jeden Haushalt in Cadiz Bay über Portale für die Vermietung von Ferienwohnungen rentabel zu machen. Wir erstellen und aktualisieren Ihr Online-Profil. Wir machen auch professionelle Fotos und entwerfen attraktive Angebote, um Ihre Immobilie hervorzuheben. Check-in, Check-out und Überprüfung.

Wir gehen die Extrameile, um Ihnen positive Bewertungen auf Ihrem Online-Profil zu verschaffen. Wir klären alle Ihre Zweifel. Wir beraten Sie zur Rentabilität und helfen Ihnen auch bei rechtlichen und steuerlichen Regelungen, einschließlich des Ausfüllens der Declaración Responsable. Wir kümmern uns auch um ihre Bedürfnisse, um den Aufenthalt angenehm zu gestalten. Wir haben einen professionellen Reinigungsservice, um Ihr Haus frisch, sauber und bereit für den nächsten Besuch zu hinterlassen. Darüber hinaus füllen wir alle Artikel auf, die von den Gästen verwendet werden: Frühstücksprodukte, Toilettenartikel, Blumen … Wir bieten ein Programm für Heimwerkerarbeiten an, um die Attraktivität Ihres Hauses für Gäste zu steigern. Bei SimplyHosted kümmern wir uns um alles, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Wir beantworten alle Ihre Fragen, geben eine Gewinnschätzung ab und erklären Ihnen den gesamten Ablauf am Telefon. Wir vereinbaren einen Termin, um uns persönlich zu treffen und das Haus zu besichtigen. Wir machen die Fotos, füllen die gesetzlichen Anforderungen aus und unterschreiben den Vertrag. Wir machen uns an die Arbeit! Wir bereiten die Fotos vor, schreiben und veröffentlichen die Einträge in den Hauptportalen. Dies erfolgt in weniger als 10 Werktagen nach Vertragsunterzeichnung. Gäste buchen den Aufenthalt und wir kümmern uns um den Rest! Sie erhalten die Zahlungen direkt von den Portalen für Ferienvermietungen oder, wenn diese Option nicht verfügbar ist, können wir die Zahlungen für Sie einziehen und Ihnen das Geld einmal im Monat überweisen. Sie zahlen nur einen Prozentsatz Ihres Verdienstes und müssen nichts im Voraus bezahlen. Am Anfang des Monats schicken wir Ihnen eine Rechnung für unsere Dienstleistungen. Sie können die Leistung Ihrer Immobilie jederzeit verfolgen. Sie können die Nutzung unserer Dienste mit einer Frist von 30 Tagen einstellen. Alle Immobilien sollten allen gesetzlichen Anforderungen entsprechen.

Dürfen wir Sie kontaktieren, wenn wir Fragen zu Ihren Umfrageantworten haben? 3. Bitte geben Sie den Unternehmenstyp Ihres Unternehmens an. S-Corporation C-Corporation LLC/LLP/Partnership Einzelunternehmen Andere (bitte angeben): 4. Wie viele Ferienunterkünfte hatten Sie 2012 unter Verwaltung? 5. Wie viele Ferienunterkünfte haben Sie bisher im Jahr 2013 verwaltet? 2 EINNAHMEN AUS DER IMMOBILIENVERWALTUNG: Bitte beantworten Sie die folgenden Fragen anhand Ihrer Jahresenddaten zum 31. Dezember 2012 oder Ihrer letzten Jahresenddaten. 1. Wie hoch waren Ihre gesamten Bruttoeinnahmen aus Immobilien im Jahr 2012 (einschließlich Reiseversicherung, Schadens- und Kautionsverzichtsversicherung, aller anderen Mieterzusatzgebühren und aller anderen Eigentümerzusatzgebühren)? Schließen Sie in dieser Zahl KEINE Verkaufs- oder Belegungssteuern ein. 2. Wie hoch waren die gesamten Mietprovisionen und Gebühreneinnahmen Ihres Unternehmens im Jahr 2012? Dieser Betrag sollte nur den Anteil Ihres Unternehmens an den gesamten Bruttoeinnahmen aus Immobilien enthalten (einschließlich, aber nicht beschränkt auf Ihre Mietprovision, Reiseversicherungsprovision, Versicherungsprovision für Schadens- und Kautionsverzicht, make money with airbnb Verwaltungsgebühren, Reservierungsgebühren, Gebühren für Haustiere, Reinigung). und Reinigungsgebühren, Wartungsgebühren, Pool- und Spa-Gebühren usw.).

3. Wie hoch waren die Gesamteinnahmen aus Vermietungsprovision (Verwaltungsprovision) Ihres Unternehmens im Jahr 2012? Schließen Sie in dieser Zahl KEINE Reiseversicherungsprovisionen, Versicherungsprovisionen für Schadens- und Kautionsverzicht, andere zusätzliche Gebühren für Mieter oder andere zusätzliche Gebühren für Eigentümer ein. Wenn Ihr Unternehmen eine All-Inclusive-Gebührenstruktur hat, rechnen Sie bitte nur die Mietprovision (Verwaltungsprovision) in die Gebühr ein. 4. Wie hoch war im Jahr 2012 Ihr durchschnittlicher Prozentsatz der Grundmietprovision (Verwaltungsprovision) für Ferienwohnungen? Schließen Sie KEINE Reiseversicherungsprovisionen, Versicherungsprovisionen für Schäden und Kautionsverzicht, andere zusätzliche Gebühren für Mieter oder andere zusätzliche Gebühren für Eigentümer in diesen Prozentsatz ein. 5. Erhebt Ihr Unternehmen zusätzlich zu Ihrer Grundmietprovision (Verwaltungsprovision) zusätzliche Gebühren für Reservierungen? Zu den zusätzlichen Gebühren gehören unter anderem eine Reiseversicherung, eine Schadens- und Kautionsversicherung, Verwaltungsgebühren, Reservierungsgebühren, Haustiergebühren, Reinigungs- und Reinigungsgebühren, Wartungsgebühren, Pool- und Spa-Gebühren usw. 6. Was war Ihre Gesamtgebühren und sonstige Einnahmen, die Sie von Ihren Grundstückseigentümern erhalten haben?

Dieser Betrag sollte nur Gebühren und Einnahmen beinhalten, die den Eigentümern Ihrer Ferienunterkünfte direkt in Rechnung gestellt werden; einschließlich, aber nicht beschränkt auf Reinigungs- und Reinigungsdienste, Wartungsgebühren, Pool- und Spa-Gebühren, Marketinggebühren, Reinigungsdienste für Eigentümeraufenthalte usw. Geben Sie NICHT Ihre Grundmietprovision (Verwaltungsprovision) oder Gebühren und Einnahmen an, die direkt Gästen/Mietern in Rechnung gestellt werden. 3 7. Bitte geben Sie anhand der folgenden Kategorien eine Aufschlüsselung Ihrer gesamten Gebühren und sonstigen Einnahmen an, die Sie von Grundstückseigentümern erhalten haben. Wenn die Kategorie unten nicht angegeben ist, listen Sie die Einnahmen bitte in der Zeile „Gebühr/Einnahmen anderer Eigentümer" auf und geben Sie eine Beschreibung für die Gebühr/Einnahmen an. 8. Wie hoch waren Ihre gesamten Gebühren und sonstigen Einnahmen, die Sie von Gästen/Mietern erhalten haben? Dieser Betrag sollte nur Gebühren und Einnahmen enthalten, die den Gästen/Mietern Ihrer Ferienunterkünfte direkt in Rechnung gestellt werden; einschließlich, aber nicht beschränkt auf Reiseversicherungsprovisionen, Versicherungsprovisionen für Schadens- und Kautionsverzicht, Reservierungsgebühren, Gebühren für Haustiere, Kreditkartengebühren, Reinigungs- und Reinigungsdienste usw. Schließen Sie NICHT Ihre Grundmietprovision (Verwaltungsprovision) oder andere Gebühren ein & Einnahmen, die direkt dem Grundstückseigentümer belastet werden.


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