Ein Haus In Spanien Mieten
Denken Sie darüber nach, in Spanien zu mieten, sind sich aber nicht sicher, wo Sie anfangen sollen? Lesen Sie, wo Sie wohnen, eine Mietwohnung finden und wie viel es Sie kosten wird. Die Suche nach einer Wohnung wird wahrscheinlich eine Ihrer ersten großen Entscheidungen sein, wenn Sie nach Spanien ziehen, um zu studieren, zu arbeiten oder sogar in Rente zu gehen. Daher haben Sie viele Fragen zum Wohnungsmarkt, zur Mietwohnungssuche und zu Ihren Rechten beim Mieten in Spanien. Suchen Sie nach einer Mietwohnung in Spanien? Spotahome erleichtert Ihnen die Wohnungssuche, indem es die harte Arbeit für Sie erledigt. Ihre Online-Plattform ermöglicht es Ihnen, Mietobjekte bequem von zu Hause aus zu finden, anzuzeigen und zu buchen. Entlasten Sie die Wohnungssuche in Spanien mit Spotahome. Spanien ist im Vergleich zu vielen Nachbarländern in Westeuropa ein sehr erschwinglicher Ort zum Leben. Allerdings werden Sie möglicherweise feststellen, dass die Mietkosten einen großen Teil Ihres monatlichen Gehalts ausmachen können.
Da die meisten Häuser in Spanien von Eigentümern bewohnt werden, kann das Mieten in Spanien konkurrenzfähig und teuer sein. Die Mietpreise sind seit 2014 um mehr als 50 % gestiegen. 2021 verabschiedete Spanien neue Gesetze zur Verbesserung des Mietwohnungsmarktes. Das Ley por el Derecho a la Vivienda (Recht auf Wohnungsgesetz) erlaubt es den Regionalregierungen, Mietobergrenzen in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt zu verhängen. Es bestraft auch Vermieter von Mietobjekten, die mehrere Einheiten für längere Zeit unvermietet lassen. Mieter in Spanien sind in der Regel junge Erwachsene. Darüber hinaus befinden sich die meisten Wohnungen in Spanien in Mehrfamilienhäusern oder anderen Mehrfamilienhäusern. In der Vergangenheit verwalteten meist einzelne Immobilieneigentümer die Vermietung. In den letzten Jahren sind jedoch professionellere Vermieter und Gewerbeunternehmen auf den Markt gekommen. Spanien hat keine Beschränkungen gegenüber Ausländern, die im Land Immobilien kaufen wollen. Daher entscheiden sich viele Expats für den Kauf eines Eigenheims in Spanien. Allerdings sollten Sie sich darüber im Klaren sein, dass Spanien eine hohe Grundstückgewinnsteuer hat.
Daher ist ein Hauskauf möglicherweise keine sinnvolle kurzfristige Investition. Wenn Sie nicht vorhaben, sehr lange in Spanien zu leben, möchten Sie vielleicht stattdessen eine Wohnung mieten. Mieten ist auch eine gute Möglichkeit, das Land kennenzulernen und zu entscheiden, wo man langfristig leben möchte. Wie in den meisten Großstädten befinden sich die Mietobjekte in Madrid im Allgemeinen in Mehrfamilienhäusern. Die Mietkosten in Madrid gehören zu den höchsten in Spanien, können aber je nach Nachbarschaft variieren. Laut der Preisübersichtsseite Numbeo kostet eine Ein-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Madrid normalerweise 800 bis 1.300 Euro pro Monat. Andererseits können Sie für einen ähnlichen Preis eine Drei-Zimmer-Wohnung außerhalb des Stadtzentrums oder eine Ein-Zimmer-Wohnung für 600 bis 1.000 Euro mieten. Da Madrid bei Expats sehr beliebt ist, sollten Sie es mit einer lokalen Vermietungsagentur wie Moving2Madrid versuchen, die Ihnen hilft, sich auf dem umkämpften Markt zurechtzufinden. Madrideasy bietet auch komplette Apartments, Wohngemeinschaften und sogar Gastfamilien.
Die Mietpreise sind in Barcelona höher als in vielen anderen Städten in Spanien. Die Kosten sind jedoch im Vergleich zu anderen europäischen Top-Destinationen immer noch niedriger. Laut Numbeo sind die Mietpreise in Amsterdam fast 40 % höher. Wenn Sie ein Apartment mit einem Schlafzimmer im Zentrum von Barcelona mieten, müssen Sie mit Preisen zwischen 800 und 1.220 € rechnen. Ein Dreibettzimmer kostet 1.300-2.325 €. Sie könnten auch Geld sparen, indem Sie in einer der kleineren Städte direkt außerhalb von Barcelona mieten. In diesem Fall könnten Sie Mietpreise von 650-900 € für ein Ein-Zimmer und 1.100-1.685 € sehen. Die Mietkosten in Spaniens drittgrößter Stadt sind niedriger als in Madrid und Barcelona. Für eine Ein-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum finden Sie Mietpreise zwischen 550 und 1.000 Euro. Ein Dreizimmerzimmer kostet 1.100-1.500 €. Durch die Anmietung außerhalb des Stadtzentrums zahlen Sie mehrere hundert Euro weniger im Monat. Apartment oder Wohnung (piso) - die Hauptoption für Mieten in den großen Städten Spaniens. Die Größen reichen von kleinen Studio-Apartments bis hin zu zweistöckigen Maisonetten (Maisonette) und luxuriösen Penthouses.
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