Wie Man Mit Airbnb Geld Verdient Ohne Eigentum Zu Besitzen
Der Aufstieg von Airbnb hat dazu geführt, dass normale Menschen ihre Häuser und andere Immobilien in erfolgreiche Unternehmen mit riesigen Gewinnen verwandelt haben. Aber selbst wenn Sie kein Eigentum besitzen, kann es einfacher sein, als Sie denken, in dieses Spiel einzusteigen! In diesem Artikel werde ich die brennende Frage beantworten; Wie kann man mit Airbnb Geld verdienen, ohne Eigentum zu besitzen? Mit einigen Jahren Airbnb-Hosting-Erfahrung freue ich mich, einige meiner Erkenntnisse mit Ihnen zu teilen! Während meiner Zeit als Gastgeber habe ich verschiedene Möglichkeiten kennengelernt, wie ich mit Airbnb Geld verdienen kann, indem ich Teil verschiedener Online-Gastgebergemeinschaften bin und direkt mit Unternehmen zusammenarbeite, die mir helfen, mein Airbnb zu betreiben. Lassen Sie uns jetzt gleich loslegen und einige direkte und indirekte Möglichkeiten behandeln, wie Sie mit Airbnb Geld verdienen können, ohne Eigentum zu besitzen. Wenn Sie die volle Verantwortung (und Vorteile!) des Airbnb-Hostings übernehmen möchten oder ein aufstrebender Immobilieninvestor sind, der Geld verdienen möchte, um später in Ihr eigenes Immobilienportfolio oder ein BRRR-Projekt zu investieren, kann Rent-to-Rent eine großartige Option für Sie sein.
Rent-to-Rent ist, wenn Sie sich eine Immobilie sichern, indem Sie einem Vermieter eine befristete garantierte Miete anbieten, in der Regel für etwa 2-5 Jahre. Dann vermieten Sie die Immobilie legal als Serviced Accommodation auf Airbnb für einen höheren Gewinn. In den Gemeinschaften britischer Immobilieninvestoren wird diese Strategie oft als R2SA bezeichnet, dh Rent to Serviced Accommodation. Die Leute mischen Miete zu Miete oft mit Untervermietung – also lassen Sie uns die Dinge klarstellen. Dies ist nicht dasselbe, wie eine Immobilie mit einem Standardmietvertrag zu mieten und so zu tun, als würden Sie selbst in der Immobilie wohnen. Stattdessen müssen Sie sich mit dem Vermieter oder Makler darüber im Klaren sein, wofür Sie beabsichtigen, die Immobilie zu nutzen. Außerdem würden Sie anstelle eines Standardmietvertrags eine andere Art von rechtlichem Vertrag verwenden. Die am häufigsten verwendeten Verträge für Miete zu Miete sind gewerbliche Mietverträge und Managementverträge. Die Suche nach einer geeigneten Immobilie und die Einrichtung als Airbnb erfordert einige anfängliche Zeit und finanzielle Investitionen.
Aber sobald Sie die Immobilie in Betrieb genommen haben, kann der Großteil der Arbeit tatsächlich automatisiert oder ausgelagert werden. Dies bietet dann eine großartige Gelegenheit, passives Einkommen zu erzielen. Warum lässt mich ein Vermieter seine Immobilie auf Airbnb vermieten? Offensichtlich würden nicht alle Vermieter mit dieser Art der Regelung zufrieden sein. Es gibt aber auch viele müde oder zufällige Vermieter (z. B. durch Erbschaft oder Umzug), die nur ihre monatlichen Mieteinnahmen wollen, ohne sich um die Verwaltung der Immobilie kümmern zu müssen. Mit der Rent-to-Rent-Strategie würden Sie normalerweise einen längeren Mietvertrag anbieten, als normale Mieter sich anmelden. Dies kann ein großer Anreiz für Vermieter sein, die nicht jedes Jahr neue Mieter finden möchten. Es macht nichts, das Risiko einzugehen, nicht schnell genug neue Mieter zu finden. Die meisten Leute, die die Rent-to-Rent-Strategie verfolgen, bieten Vermietern auch die vollständige Verwaltung der Immobilie an. Dies bedeutet, dass sie eine erforderliche Wartung selbst organisieren würden. Ein Co-Gastgeber ist jemand, der dem Haupt-Gastgeber hilft, sich um seine Airbnb-Unterkunft und Gäste zu kümmern, als Gegenleistung für einen Prozentsatz des Einkommens.
Als Co-Gastgeber übernimmst du vereinbarte Hosting-Pflichten und hilfst dabei, sicherzustellen, dass Airbnb reibungslos läuft. Wenn du kein Eigentum besitzt und nicht daran interessiert bist, die volle Verantwortung für die Verwaltung des Eigentums einer anderen Person zu übernehmen, kann Co-Gastgeber in Frage kommen eine großartige Option für Sie. Auf diese Weise können Sie mit Airbnb Geld verdienen, ohne Eigentum zu besitzen, und gleichzeitig entscheiden können, wie stark Sie sich engagieren möchten. Daher kann Co-Hosting je nach Ihren Aufgaben und der Anzahl der von Ihnen verwalteten Inserate ein lukrativer Nebenjob oder sogar ein Job sein. Es liegt ganz bei Ihnen und dem Haupthost, wie Sie die Aufgaben und Einnahmen aufteilen. Das Anbieten von Airbnb-Verwaltungsdiensten ist im Wesentlichen der nächste Schritt, um ein Co-Gastgeber zu sein. Die Immobilienverwaltung könnte eine gute Option für Sie sein, wenn Sie viel Zeit haben oder sogar ein Geschäft darauf aufbauen möchten. Auf diese Weise steigen Sie bei Airbnb ein, ohne das Risiko einzugehen, eine Immobilie zu investieren oder zu mieten.
Das Anbieten von Airbnb-Verwaltungsdiensten ist eine großartige Möglichkeit, mit Airbnb Geld zu verdienen, ohne tatsächlich Eigentum zu besitzen. Es gibt viele Leute, die bei Airbnb inserieren möchten, aber einfach nicht die Zeit oder die Ressourcen haben, sich um ihr Eigentum zu kümmern. Hier kommen Sie ins Spiel. Da mir zuvor eine Verwaltungsgesellschaft bei meinem Airbnb geholfen hat, kann ich Ihnen sagen, dass dies ein sehr profitables Geschäftsmodell sein kann, wenn es richtig gemacht wird. In der Regel erhalten Sie als Hausverwalter zwischen 15 % und 25 % des Buchungsbetrags für Ihre Bemühungen. Als Vermittler müssen Sie sich keine Gedanken über die laufenden laufenden Kosten der Immobilie wie Hypothek/Miete, Stromrechnungen oder Instandhaltungskosten machen. Sie erhalten Ihre Gebühr basierend auf den Gesamteinnahmen der Airbnb-Unterkunft, unabhängig davon, ob sie dem Gastgeber einen Gewinn einbringt oder nicht. Die Vermietung eines freien Zimmers auf Airbnb ist eine gängige Möglichkeit für Hausbesitzer, zusätzliches Geld zu verdienen.
If you loved this article so you would like to receive more info about vacation rental management i implore you to visit our web-site.
