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Taxes municipales Le paiement des taxes de l'emprunteur sur un vivant donné en garantie alors que le prêt est en règle (bien avant de tomber en défaut) pourrait être considéré comme un capable de l'emprunteur et non certain au recouvrement du prêt. Pour que les taxes soient admissibles, le prêteur doit faire la preuve qu'il a tenté de les recouvrer de l'emprunteur précédent le défaut. Les prêteurs doivent assurer que la sûreté devient valable et exécutoire à la date de la première remise de fonds et à tout ça moment pendant la durée du prêt incluant au moment de réalisation de la protection.
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