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Pour qu’un bail soit résilié de plein correct conformément à l’article 1975 C.c.Q., plusieurs conditions doivent être remplies. D’abord, le locataire déménage en cours de bail en emportant ses résultats mobiliers. Ensuite, il se soustrait à ses obligations, dont la supplémentaire importante est le coût du loyer. Selon l’article 1883 C.c.Q., le locataire poursuivi en résiliation de bail pour non-paiement de loyer pourrait éviter la résiliation du bail, en payant au locateur le loyer dû, les récent et les intérêts.
