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ビルメンテナンス業界は右肩上がりに成長している産業ですが、人材不足が深刻化しています。 しかし、最新テクノロジーを導入することにより、人手に依存していた業務の機械化や自動化が進めば、近い将来人材不足もカバーされるでしょう。 また、従来にはないサービスの提供や技術者の雇用を生むきっかけにもなりえます。 しかし、一方でビルメンテナンス業界の働き手の人手不足が問題視されています。 若年層の就職率の低下や、就職しても離職する人が多いなどの理由が挙げられます。

• たとえば「館内の蛍光灯をLED電球に交換したら、どの程度省エネにつながるか」という点が挙げられます。









• 清掃管理業務の専門家として「ビルクリーニング技能士」や、清掃管理業務の品質をチェック・評価して改善を行う「建築物清掃管理評価資格者（ビルクリーニング品質インスペクター）」が養成されています。









• 管理物件の数は業界トップクラスで、賃貸マンションが1,210棟、ビルが600棟、マンションが約1万棟（約47万戸）です。









• さらに、高度経済成長期に建設されたマンションやビルの老朽化が進んでおり、建て替えの需要が必要である。

建設業界やビルメンテナンスの仕事に興味のある方は、最後までご覧ください。 ビル管理各社は、海外事業やロボットの活用など新規事業にも注力しており、コロナ後の成長に向けた準備が進められています。 中国やASEAN諸国などにおいては、今後も建設需要が見込まれている。 一方、これらの国々では、まだビルメンテナンスの技術・ノウハウが不足しているところもある。

ビルメンテナンスのm&a動向

DXの取り組みは業種や企業規模を問わず、幅広い企業に必要と考えられており、清掃業界やビルメンテナンスにおいても例外ではありません。 警備業の仕事は建物での警備をはじめ、イベントや工事現場での警備、現金や貴金属などの貴重品の警備、身辺警護など様々ありますが、ビルメンテナンス業の警備は１号業務と呼ばれる「施設警備」が中心です。 ビルメン業は、主に清掃業・設備管理業・警備業を実施し、オフィスビル、商業施設、病院、学校など、様々な建築物を清潔で美しく維持し、利用者が快適に過ごせるようにする仕事です。 担当するビルにもよりますが、点検する設備の数がたくさんある場合は、そのぶんだけ設備の名前や仕組みを頭に入れる必要があります。 ですから働きながらでも、勉強したりスキルを習得することが苦にならない方のほうが、ビルメンテナンスの仕事に向いていると言えるでしょう。 スキルを身につけたい人や、資格を持って一生モノの仕事を得たい人にはぴったりと言えるでしょう。

2020年はコロナウィルス拡大の影響もあったものの、やはりビル建設の仕事がなくなるわけではないので、ダイレクトな影響は他業界に比べ受けにくいものとなります。 「第二種電気工事士」「2級ボイラー技士」「第三種冷凍機械取扱者」「乙4類危険物取扱者」がビルメンとしての能力をアピールできる資格となるので、取得にチャレンジすることがおすすめです。 しかし未経験・ ハウスクリーニング 。 ビルメン業界の平均年収は２５０～３００万程度の水準で、会社の規模や役職によっては年収５００万以上の待遇も狙えます。 業務が広範に渡るのがビルメンの仕事内容の特徴であり、清掃業務は業務の中でおよそ５０％を占めると言われています。 マンション管理のために、また職員の雇用のためにという想いの元、創業者である小木曽忠孝氏によって平成15年に設立。

は売上高+46％　設備管理、清掃、警備いずれも伸長

このようにビルメンテナンス業界では、テクノロジーを駆使して機械と人間との協働が可能になり、今後は人材の有効活用ができるとともに、働き方改革の一助となるでしょう。 ビルメンテナンスとは、オフィスビルや商業施設、ホテルや病院、マンションなどの建物の維持管理をする業務を指します。 つまり、ビルで労働する人や住人、客などがいつも快適にビルを利用できるよう、衛生面や設備面などの保守管理を行うのが重要な仕事です。 また、ビルを適切に管理できれば資産価値を守ることにもつながります。 このように、ビルメンテナンスは利用者の利便性や快適性を維持するだけでなく、不動産としての価値も保全する重要な業務と言えます。





関連業種の現状や動向、ランキング、シェア等も併せてご覧ください。 直近の動向では、売上高は2020年には鈍化していましたが2021年には上昇に転じており、2021年はコロナ前の2019年の水準を上回っています。 M&A（株式譲渡、事業譲渡等）に関して着手金無料でご相談可能ですので、お気軽にお問合せくださいませ。 また、日本国内では人材不足が深刻であるが、経済成長の段階にある国々では多くの人材を確保することができる。

そこで近年、導入を検討する企業が増えているのが、ゴミ箱の管理システムです。 さらにビルや施設の温湿度や換気といった利用者にとって快適な空間づくりにも配慮が求められています。 特に2020年に世界的に大流行した新型コロナウイルス感染症対策がきっかけとなり、換気のほかCO2濃度なども推奨値を維持する必要性が高まりました。