Acheter Une Nouvelle Proprià tÃ

Si vous n'avez pas pris le temps d'inspecter l'état du placard ou d'ouvrir et de fermer toutes les fenêtres, c'est votre responsabilité. Heureusement, un bon inspecteur en bâtiment détectera tous ces défauts apparents et vous en informera. Considérez la diligence raisonnable comme une liste de choses à considérer avant de faire l'investissement. Dans cet article, nous allons vous fournir notre liste de choses à considérer qui, espérons-le, vous guidera dans la bonne direction et vous incitera à prendre le temps d'analyser votre achat de manière objective. Avec l’offre et la demande, une surenchère artificielle peut intervenir sur le marché des maisons de secondes mains et peut faire monter les prix pose peinture beaucoup plus que la valeur réelle de la propriété.
Des exemples de mauvaises surprises comprennent un lave-vaisselle ou une laveuse qui fuit, ainsi qu’un chauffe-eau défectueux. Si vous ne faites pas ces vérifications, vous pourriez perdre la possibilité de les faire réparer ou remplacer par l’ancien propriétaire. En ce qui concerne un puits, plusieurs choses sont à considérer. D’abord, une évaluation récente de la qualité de l’eau est normalement requise par les institutions financières avant qu’elles n’accordent un prêt. Néanmoins, cela n’est pas suffisant pour vous assurer que tout est ordre.
Nous vous recommanderons un courtier qui se spécialise dans ce type de propriété. Il peut y avoir un léger décalage entre les stocks affichés sur notre site et la disponibilité réelle du produit en magasin. Merci de téléphoner à la succursale de votre choix avant de vous déplacer.
Le fait de prendre de telles mesures et de connaître l’état de la maison vous aidera également à obtenir une soumission d’assurance appropriée plus tard. Il n’y a pas une option parfaite, mais votre choix devrait se baser sur votre profil d’acheteur, vos objectifs, vos besoins, etc. Certaines maisons anciennes ont été modernisées, mais d'autres ont besoin d'une nouvelle plomberie ou électricité, Capital Habitation ce qui peut être très coûteux à remplacer. Le système de chauffage, de ventilation et de climatisation de la maison peut également avoir besoin d'être remplacé. Il peut être difficile d'obtenir l'approbation d'un prêt hypothécaire s'il est nécessaire d'effectuer d'importants travaux de modernisation dans la maison. La SCHL n’offre pas d’assurance pour un second prêt hypothécaire; vous allez devoir vous tourner vers d’autres assureurs.
Les gens dépensent souvent des milliers de dollars dans les premiers mois de leur emménagement dans une propriété. Il existe de nombreux calculateurs de mise de fonds en ligne qui peuvent être utilisés pour déterminer exactement ce que vous allez payer. La fermeture d’une carte de crédit peut en fait réduire votre cote de crédit, croyez-le ou non. Même si vous n’utilisez pas la carte, ne contactez pas la société de cartes de crédit pour fermer le compte.