Airbnb Stellt Neue Tools Für Eine Größere Kürzung Der 138-Milliarden-Dollar-Ferienvermietungsbranche Vor

Dies ist für Airbnb perfekt, wenn auch längst überfällig, geschäftlich sinnvoll. Aber kann Airbnb wirklich sicherstellen, dass diese Tools nicht von kommerziellen Betreibern missbraucht werden, die illegale Hotelbetriebe in Städten wie San Francisco oder New York betreiben? Skift skizzierte Anfang dieses Jahres die Aussichten von Airbnb im Bereich der Ferienvermietung. Nathan Blecharczyk, Mitbegründer und Chief Strategy Officer von Airbnb, sprach am Montag in Orlando vor Führungskräften der Ferienvermietungsbranche auf der nationalen Konferenz der Vacation Rental Management Association und kündigte das Debüt eines neuen Satzes von Tools an, die für einige Verwalter von Ferienvermietungen entwickelt wurden von denen Hunderte oder Tausende von Einträgen verwalten. Diese Tools, sagte Jonathan Lesser, Airbnb Head of Global Host and Community Operations und General Manager of Holiday Rentals, sind Airbnbs Art, den traditionellen Ferienvermietungsmarkt zu „umarmen", der einen erheblichen Teil des alternativen Unterkunftsraums ausmacht, den Airbnb langsam hat in die Vergangenheit einzufügen. Die Tools stehen derzeit Immobilienverwaltern weltweit zur Verfügung, die Inserate in beliebten Ferienvermietungsmärkten verwalten.

„Unsere Plattform wurde ursprünglich nicht für professionelle Gastgeber im traditionellen Ferienvermietungsmarkt entwickelt, aber sie sind Gastgeber, die Gästen auf der ganzen Welt großartige Erlebnisse bieten", sagte Lesser gegenüber Skift. Diese Tools, sagte er, machen es professionellen Ferienvermietern einfacher, mehrere Einträge zu verwalten, mit „erweiterten Preis- und Verfügbarkeitseinstellungen, die den Regeln entsprechen, die sie in ihren Unternehmen haben" und „die Kalenderfunktionalität mit der Möglichkeit zu verbessern, Regeln zu speichern und zu erstellen auf die Preisgestaltung setzen." Sie enthalten auch Tools wie einen einheitlichen Kalender und einfache Messaging-Funktionen, sagt Airbnb. Die neuen Host-Tools lassen sich auch in mehr als 70 andere bestehende Immobilienverwaltungssysteme integrieren, die bereits von vielen Ferienvermietern verwendet werden. Beispiele für diese Partner sind Streamline, Live Rez und Barefoot. „Professionelle Gastgeber verwenden Systeme, die als Property Management Systems oder PMS bezeichnet werden, um ihr Inventar zu verwalten, und sie steuern gerne alle ihre Funktionen von dieser Plattform aus", sagte Lesser.

Lesser sagte, Airbnb habe seine Systempartner für die Immobilienverwaltung danach ausgewählt, wie viele Manager, Vermietungen und Märkte sie ihre Software verwenden. Die Entscheidung, diese neuen Tools für externe Partner zu öffnen, ist für Airbnb wirtschaftlich sinnvoll. „Die Mehrheit der Zuhörer in der Zuhörerschaft verwendet eine Immobilienverwaltungssoftware eines Drittanbieters, weil sie auf mehreren Websites auflisten", sagte David Jacoby, Präsident und Mitbegründer von Hostfully, einem Unternehmen, das Vermietern von Ferien- und Kurzzeitvermietungen hilft, sich digital zu entwickeln Reiseführer für ihre Gäste, die sie für ihre Aufenthalte verwenden können. Jacoby nahm an der Präsentation von Blecharczyk teil, die Neuigkeiten über die neuen Werkzeuge enthielt. "Diese Bestätigung war wichtig", fügte Jacoby hinzu. „Es folgte ein Video, das sehr klar und einfach zeigte, wie ein Manager Einträge aus einem führenden PMS, Streamline, importieren kann, um neue Einträge auf Airbnb zu erstellen. Dies war in der Vergangenheit ein Problem, und sie scheinen sich zu verbessern es", sagte Jacoby. „Das Urteil darüber, wie einfach es für andere Anbieter in diesem Bereich sein wird, sich einfach zu integrieren, steht noch aus", fügte er hinzu.

Der CEO der Ferienvermietungsgesellschaft Vacasa sieht die Airbnb-Tools jedoch nicht als bahnbrechend an. „Viele dieser Tools sind für uns oder andere größere Partner wie uns nicht unbedingt relevant", sagte Eric Breon, CEO von Vacasa. „Diese Tools sind nicht bahnbrechend, aber sie weisen eher auf eine Verschiebung und einen Ton bei Investitionen und dem Raum selbst hin. Ich denke, das ist ein guter Anfang, aber immer noch nur die Anfangsphase. Nates Anwesenheit auf der Konferenz ist ein ziemlich signifikante Verschiebung. Während Airbnb einen eventuellen Börsengang (IPO) anstrebt, muss das 31-Milliarden-Dollar-Unternehmen noch mehr wachsen, als es bereits getan hat, und der globale Ferienvermietungsmarkt könnte ein fruchtbarer Weg sein. Während der traditionelle Bereich der Ferienvermietung lange Zeit von anderen Akteuren dominiert wurde, darunter Airbnbs größter direkter Konkurrent, das Expedia-eigene HomeAway, macht Airbnb einige Fortschritte. Die Ankündigung neuer Gastgeber-Tools speziell für Ferienwohnungen sollte in dieser Hinsicht hilfreich sein. Lesser wollte nicht genau preisgeben, wie viele der derzeit 4 Millionen Inserate von Airbnb traditionelle Ferienhäuser umfassen, aber eine Schätzung aus einem kürzlich erschienenen Skift Research-Bericht über den Ferienvermietungsmarkt bezifferte diese Zahl auf 1 Million für Airbnb und 1,2 Millionen für HomeAway.

Anfang dieses Jahres kaufte Airbnb auch Luxury Retreats, eine in Montreal ansässige High-End-Vermietungsplattform und Service mit mehr als 4.000 Einträgen weltweit. Andere Unternehmen, die Interesse an der Vermietung von Ferienwohnungen zeigen, sind Google und das französische Hotelunternehmen AccorHotels, und es gibt viele regionale Unternehmen mit starken Standbeinen. Aber für Airbnb, ein Unternehmen, das sein Image seit langem auf dem Konzept des echten Homesharings aufgebaut hat, wird es sehr schwierig sein, tiefere Verbindungen zu professionellen Immobilienverwaltern herzustellen. „Bei Ferienwohnungen muss man akzeptieren, dass es sich nicht um eine gemeinsame Unterkunft handelt; man mietet ein Zuhause. Diese Gastgeber stehen in krassem Gegensatz zu den bürgerlichen Familien und Gastgebern, die Airbnb so oft in seinen Marketingmaterialien und seiner Werbung darstellt. To Zu diesem Zeitpunkt sagte Lesser: „Wir glauben wirklich an Menschen, die großartige Gastfreundschaft bieten können, und in vielen dieser Märkte gehören sie zu den besten Gastfreundschaftsanbietern der Welt. Es ist interessant. Sie sind keine großen Unternehmen. Sie sind oft Unternehmerehepaare, die in das Geschäft eingestiegen sind, weil sie leidenschaftlich daran glauben, Gästen großartige Gastfreundschaft zu bieten.


If you beloved this post and you would like to acquire a lot more info with regards to airbnb agency kindly visit our own webpage.