In Den USA New York City
Eine Ferienvermietung ist die vorübergehende Vermietung einer möblierten Wohnung, eines möblierten Hauses oder eines professionell geführten Resort-Wohnkomplexes an Touristen als Alternative zu einem Hotel. Der Begriff Ferienwohnung wird hauptsächlich in den USA verwendet. Andere verwendete Begriffe sind Selbstversorger-Mietobjekte, Ferienhäuser, Ferienvermietungen (im Vereinigten Königreich), Cottage-Ferien (für die Vermietung kleinerer Unterkünfte in ländlichen Gebieten) und Gites (in ländlichen Gebieten in Frankreich). Ferienwohnungen sind seit langem eine beliebte Reiseoption in Europa (insbesondere in Großbritannien) sowie in Kanada und werden weltweit immer beliebter. Ferienvermietungen finden in der Regel in privaten Ferienobjekten (Ferienhäusern) statt, daher ist das Angebot an Unterkünften breit und uneinheitlich. Bei der Immobilie handelt es sich um eine voll möblierte Immobilie, wie z. B. eine Ferienvilla, ein Apartment, ein Cottage, eine Eigentumswohnung, ein Reihenhaus oder ein Einfamilienhaus. Der Aufenthalt auf dem Bauernhof kann die Teilnahme an einem bewirtschafteten Bauernhof oder eine konventionellere Anmietung umfassen, die sich zufällig auf einem Bauernhof befindet. Der Kunde/Reisende mietet das Ferienobjekt für einen bestimmten Zeitraum.
Einige vermieten pro Nacht, ähnlich wie Hotelzimmer, obwohl die vorherrschende Praxis in der Ferienvermietungsbranche in der Regel wöchentliche Anmietungen sind. Ferienwohnungen können von preisgünstigen Studio-Apartments bis hin zu verschwenderischen, teuren Privatvillen an den begehrtesten Orten der Welt reichen, einige mit Preisen von vielen Tausend pro Nacht und allen Annehmlichkeiten, die Sie in jeder Luxusunterkunft finden würden (voll besetzt, Privatstrände, Boote, Köche, Kochkurse etc.) zur Bewirtung der Gäste. Einige Ferienwohnungen, insbesondere Eigentumswohnungen oder Apartments, airbnb agency bieten viele der gleichen Dienstleistungen an, die Hotels ihren Gästen bieten, z. B. Check-in an der Rezeption, 24-Stunden-Wartung, Hauswirtschaft und Concierge-Service. Am anderen Ende des Spektrums stehen Wohnmobil- und Wohnmobilvermietungen. Ferien in Villen sind in Europa sehr beliebt, und die Hauptziele sind die Amerikanischen Jungferninseln, Italien, Spanien, Frankreich, Deutschland, Griechenland und die Türkei. In Frankreich werden sie Gîtes genannt. Ferienwohnungen sind in den meisten Bundesstaaten der USA verfügbar und in großen Touristengebieten wie Florida, Hawaii und Kalifornien sowie in anderen Küstengebieten mit Stränden weit verbreitet, wo sie als Strandhäuser bezeichnet werden können, von denen viele es sind Mieten.
Der Ferienvermietungsmarkt ist in Europa viel größer als in den Vereinigten Staaten, und Florida ist ein beliebtes Ziel für einen Villenurlaub bei Europäern. Verbraucher, die mit dem Konzept einer Ferienvermietung nicht vertraut sind, könnten es mit dem scheinbar ähnlichen, aber deutlich unterschiedlichen Timesharing verwechseln. Viele Timesharing-Resorts bieten ein Vierteleigentum an, das eine Nutzung oder Miete von 13 Wochen ermöglicht. Ein Teilzeitnutzungsrecht kann weiterhin als Ferienwohnung zur Verfügung gestellt werden, falls ein Eigentümer beschließt, seine eigene(n) Woche(n) in ein Ferienvermietungsprogramm aufzunehmen. Außerdem wird ein großer Teil der 21 % des unverkauften und daher noch von Resorts kontrollierten Inventars als Ferienvermietung zur Verfügung gestellt. Im Jahr 2014 war dies ein Geschäft von 1,9 Milliarden US-Dollar. Ein Timesharing ist eine Immobilie – häufig eine voll möblierte Eigentumswohnung – die von mehreren Eigentümern gemeinsam genutzt wird. Obwohl es verschiedene Arten von Timesharing-Eigentum gibt, trägt im Allgemeinen jeder Eigentümer einen Teil der Verantwortung, zusammen mit dem Recht auf einen Zeitabschnitt, in dem ihm oder ihr die alleinige Nutzung der Immobilie gewährt wird.
Timesharing-Resorts ermöglichen es finanziell qualifizierten Gästen, ihre nicht besessenen Immobilien zu mieten und zu besichtigen und diese Immobilien dann dem Gast zum Kauf zur Verfügung zu stellen. Timesharing-Besitzer können ihre Woche auch bei einer Wechselgesellschaft wie RCI oder Interval International bezahlen oder die Einheit mieten. Traditionelle Hotels beinhalten im Allgemeinen keine Ferienimmobilien. Einige zeitgenössische Resortentwicklungen umfassen jedoch Teileigentumskomponenten wie Villen und Eigentumswohnungen, die entweder über das Hotel gemietet oder von ihren Eigentümern entweder direkt oder über Agenturen vermietet werden können. Evercore schätzt den globalen adressierbaren Ferienvermietungsmarkt auf 100 Milliarden US-Dollar, wobei zwei Drittel des Marktes „vom Eigentümer zu vermieten" sind. Ferienvermietungen und Villenvermietungen werden entweder direkt mit dem Eigentümer oder über eine Agentur arrangiert, normalerweise über das Internet. Viele Eigentümer haben ihre eigenen Websites, aber die meisten nutzen auch Auflistungsdienste, die Immobilieninformationen und Fotos anzeigen, die vom Hausbesitzer bereitgestellt werden.
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